房产列表 > 00000015872
土地建物 埼玉県日高市大字中沢字駒形 ５７２番地１４
00000015872 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第184号
已结束
已结束
98 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
🤖 AI文件分析
此为位于日高市大字中泽字驹形的3块土地和1栋建筑物的拍卖房产。部分土地被指定为公共道路。建筑物有老化的迹象。
🏠
占用状况
所有人
⚠️
KeibaiX风险评分
3/5
🔧
建筑状况
一般
🏗
重建
不明
风险因素:
建物に経年的な傷みがあり、1階廊下の床が沈む部分がある。1階洗面所入口のドアノブが取れている。一部公衆用道路となっている土地が含まれる。
AI自动分析结果。投资决策前请务必确认三套文件原件。
基准价格
548万日元
基准
土地
土地比40% 低估
面积
143.3m²
43.4坪
表面收益率
31.4%
0%7%10%15%20%
最近车站
武蔵高萩
步行10分钟 (830m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额13,758,720日元
基准额
548万
土地值
1,376万
土地比40%
低估
交通出行
最近车站武蔵高萩
距离830m（步行10分钟）
稍远
灾害信息
海拔68.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金143,320日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
23 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 548万 | 31.4% | — |
| 2026-06-09 | 548万 | 31.4% | — |
| 2026-06-08 | 548万 | 31.4% | — |
| 2026-06-07 | 548万 | 31.4% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-11 (剩余-3天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 日高市 |
| 纬度/経度 | 35.8943, 139.3704 |
| 数据更新时间 | 2026-06-10 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-19 18:58 |
| 详情获取时间 | 2026-05-19 18:19 |
埼玉県 的市场数据（52件）
本物件
31.4%
县平均
17.8%
+13.6pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和43年3月 (寿命消耗率 264%)
租赁需求
17/25
★★★☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
285.74m²
权利与费用
登记面积
132.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
110万日元
最低买受价
438万日元
开标日期
2026-06-18
卖出决定日
2026-07-02
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
29.4%
4,970,000日元
埼玉県本庄市下野堂一丁目 １８番地９
土地建物
30.4%
7,040,000日元
埼玉県熊谷市中奈良字馬場 １１７９番地１、１１７８番地１
土地建物
16.5%
11,770,000日元
埼玉県深谷市上野台字御所ケ谷戸 ５４３番地１０
土地建物
24.2%
5,420,000日元
埼玉県熊谷市円光二丁目 １６５６番地２４、１６５６番地１６、１６５６番地５
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp