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土地 徳島県徳島市大原町長尾３４番５
00000013113 / 徳島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第86号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
5万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
109.6m²
33.2坪
表面收益率
169.0%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,384,800日元
基准额
5万
土地值
438万
土地比1%
低估
灾害信息
海拔2.0m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金7,041日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
35 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 5万 | 169.0% | — |
| 2026-05-13 | 5万 | 169.0% | — |
| 2026-05-12 | 5万 | 169.0% | — |
| 2026-05-11 | 5万 | 169.0% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-21 (剩余67天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 徳島県 |
| 市区町村 | 徳島県徳島市 |
| 纬度/経度 | 34.0305, 134.5722 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-22 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-04-12 18:15 |
徳島県 的市场数据（21件）
本物件
169.0%
县平均
64.6%
+104.4pt 高于平均
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