房产列表 > 00000005281
土地建物 福島県喜多方市山都町字西原 ２９３２番地９
00000005281 / 福島地方裁判所会津若松支部 / 令和07年(ケ)第5号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
222万日元
基准
土地
土地比23% 低估
面积
242.7m²
73.4坪
最近车站
山都
步行2分钟 (133m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,706,800日元
基准额
222万
土地值
971万
土地比23%
低估
交通出行
最近车站山都
距离133m（步行2分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔181.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
30 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 222万 | — | — |
| 2026-05-12 | 222万 | — | — |
| 2026-05-11 | 222万 | — | — |
| 2026-05-10 | 222万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余-1天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 喜多方市 |
| 纬度/経度 | 37.6383, 139.7656 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:15 |
福島県 的市场数据（20件）
近邻平均收益率
20.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成9年11月 (寿命消耗率 132%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
店舗兼居宅
户型
その他
建筑总面积
242.67m²
权利与费用
登记面积
429.78m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
44万日元
最低买受价
178万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-03
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp