房产列表 > 00000006543
土地 静岡県袋井市浅羽字平芝３４１６番３４
00000006543 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和06年(ケ)第79号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
4万日元
基准
土地
土地比2% 低估
面积
42.0m²
12.7坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,680,000日元
基准额
4万
土地值
168万
土地比2%
低估
灾害信息
海拔34.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金216日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
18 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 4万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 4万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 4万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-29 (剩余75天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 袋井市 |
| 纬度/経度 | 34.7266, 137.9368 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:15 |
静岡県 的市场数据（38件）
本物件
6.5%
县平均
27.2%
-20.7pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
42.00m²
法规与竞标信息
地目
雑種地
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
1万日元
最低买受价
3万日元
开标日期
2026-08-05
卖出决定日
2026-08-26
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp