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土地建物 広島県広島市安佐北区可部東三丁目７７番地２８
00000014800 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第137号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
56万日元
基准
土地
土地比4% 低估
面积
129.8m²
39.3坪
分析数据
土地评估
公示地价130,000日元/m²
路线价（推定）104,000日元/m²
坪单价343,801日元/坪
土地评估总额13,500,240日元
基准额
56万
土地值
1,350万
土地比4%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,199,252人
人口增减率（5年）
-0.3%
持平
-10%0%+10%
灾害信息
海拔82.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
18 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 56万 | — | — |
| 2026-05-12 | 56万 | — | — |
| 2026-05-11 | 56万 | — | — |
| 2026-05-10 | 56万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 広島県 |
| 市区町村 | 広島市 |
| 纬度/経度 | 34.5076, 132.5229 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 19:13 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 的市场数据（26件）
近邻平均收益率
36.3%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年4月 (寿命消耗率 218%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
256.62m²
权利与费用
登记面积
151.20m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容积率
100%
保证金
12万日元
最低买受价
45万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-11
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5,780,000日元
広島県山県郡北広島町才乙字出店１００２番地１、１００２番地２
物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp