房产列表 > 00000002571
土地 福岡県宮若市沼口字古野園１１２７番１
00000002571 / 福岡地方裁判所直方支部 / 令和07年(ケ)第3号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
6万日元
基准
土地
土地比0% 低估
面积
1682.0m²
508.8坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额107,648,000日元
基准额
6万
土地值
10,765万
土地比0%
低估
灾害信息
海拔64.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金308日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
15 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 6万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 6万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 6万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 6万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-28 (剩余13天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 宮若市 |
| 纬度/経度 | 33.7387, 130.6065 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-29 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-29 18:15 |
福岡県 的市场数据（52件）
本物件
6.5%
县平均
22.6%
-16.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
1461.00m²
法规与竞标信息
地目
山林
用途地域
その他
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
1万日元
最低买受价
5万日元
开标日期
2026-06-04
卖出决定日
2026-06-23
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp