房产列表 > 00000001039
土地建物 大分県佐伯市大字池田字大谷６８７番地
00000001039 / 大分地方裁判所佐伯支部 / 令和07年(ヌ)第1号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
153万日元
基准
土地
土地比29% 低估
面积
130.0m²
39.3坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,200,000日元
基准额
153万
土地值
520万
土地比29%
低估
灾害信息
海拔3.8m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
15 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 153万 | — | — |
| 2026-05-12 | 153万 | — | — |
| 2026-05-11 | 153万 | — | — |
| 2026-05-10 | 153万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-02 (剩余18天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大分県 |
| 市区町村 | 佐伯市 |
| 纬度/経度 | 32.9498, 131.8846 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-29 18:35 |
| 详情获取时间 | 2026-04-29 18:16 |
大分県 的市场数据（13件）
近邻平均收益率
28.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和32年10月 (寿命消耗率 314%)
租赁需求
4/25
☆☆☆☆☆
结构
木造瓦葺平家建
种类（登记）
居宅
户型
その他
权利与费用
登记面积
422.17m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
31万日元
最低买受价
122万日元
开标日期
2026-06-09
卖出决定日
2026-06-30
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp