房产列表 > 00000062174
土地建物 大阪府豊能郡能勢町平通１０１番地４５７
00000062174 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第457号
已售
111 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
120万日元
成交价
155万日元
差额 +35万日元
1.29x
竞标人数
3人
成交日期
2026-06-11
基准价格
120万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
111.0m²
33.6坪
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额13,314,000日元
基准额
120万
土地值
1,331万
土地比9%
低估
灾害信息
海拔188.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
25 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 120万 | — | — |
| 2026-06-04 | 120万 | — | — |
| 2026-06-03 | 120万 | — | — |
| 2026-06-02 | 120万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-05 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 1,550,000日元 (乖离率 +29.2%) |
| 竞标人数 | 3人 |
| 纬度/経度 | 34.9478, 135.4068 |
| 数据更新时间 | 2026-06-04 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-12 18:43 |
| 详情获取时间 | 2026-05-12 18:19 |
大阪府 的市场数据（54件）
近邻平均收益率
14.5%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成3年10月 (寿命消耗率 159%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
木造スレート葺3階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
建筑总面积
110.95m²
权利与费用
登记面积
173.24m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
24万日元
最低买受价
96万日元
开标日期
2026-06-11
卖出决定日
2026-06-24
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
61.8%
2,160,000日元
大阪府南河内郡太子町大字春日１２１０番地１０、１２１０番地９
土地建物
31.4%
3,840,000日元
大阪府南河内郡太子町大字太子１６２２番地１９
土地建物
24.2%
3,490,000日元
大阪府堺市東区草尾３７５番地９
土地建物
6.9%
23,980,000日元
大阪府堺市西区浜寺公園町三丁 １９７番地１７、１９７番地１６
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp