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土地建物 大阪府豊能郡能勢町平通101番地457

00000062174 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第457号 已售 111 浏览
土地建物 大阪府豊能郡能勢町平通101番地457
来源:BIT(不动产拍卖信息网站)
成交结果
基准
120万日元
成交价
155万日元
差额 +35万日元 1.29x
竞标人数
3人
成交日期
2026-06-11
基准价格
120万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
111.0m²
33.6坪

分析数据

土地评估

公示地价150,000日元/m²
路线价(推定)120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额13,314,000日元
基准额
120万
土地值
1,331万
土地比9% 低估

灾害信息

海拔188.9m
洪水风险 安全
泥石流风险 需确认

地图

Google 地图 灾害地图

价格历史

25 条记录
日期 基准价格 收益率 变动
2026-06-11 120万
2026-06-04 120万
2026-06-03 120万
2026-06-02 120万

房产信息

竞标截止2026-06-05
状态已售
都道府县大阪府
市区町村
成交价格1,550,000日元 (乖离率 +29.2%)
竞标人数3人
纬度/経度34.9478, 135.4068
数据更新时间2026-06-04 18:11
分析时间2026-05-12 18:43
详情获取时间2026-05-12 18:19

大阪府 的市场数据(54件)

近邻平均收益率 14.5%

房产详情(BIT)

建筑信息
竣工年月 平成3年10月 (寿命消耗率 159%)
租赁需求 8/25 ★☆☆☆☆
结构 木造スレート葺3階建
种类(登记) 居宅
户型 3LDK
建筑总面积 110.95m²
权利与费用
登记面积 173.24m²
土地权利 所有権
占用者 債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域 市街化調整区域
建蔽率 60%
容积率 200%
保证金 24万日元
最低买受价 96万日元
开标日期 2026-06-11
卖出决定日 2026-06-24
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