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土地建物福岡県福岡市南区弥永二丁目５番地９

00000025616 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第168号已售 95 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

成交结果

基准

1,770万日元

成交价

4,170万日元

差额 +2,400万日元 2.36x

竞标人数

19人

成交日期

2026-03-24

基准价格

1,770万日元

面积

101.7m²

30.8坪

地图

Google 地图灾害地图

价格历史

2 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-03-24	1,770万	—	—
2026-03-15	1,770万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-03-18
状态	已售
都道府县	福岡県
市区町村	福岡市
成交价格	41,700,000日元 (乖离率 +135.6%)
竞标人数	19人
纬度/経度	33.5272, 130.4289
数据更新时间	2026-03-17 18:13

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近邻平均收益率 26.0%

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平均落札倍率

1.71倍

1.12〜2.57倍范围

平均投标人数

8.8人

落札价格范围

1,420〜7,028万元

若本物件按平均倍率落札: 30,267,000日元 (基准价 17,700,000日元 x 1.71倍)

近期落札案例

所在地	基准价	落札价	倍率	投标数
直方市	1,110万	1,822万	1.6倍	7人
中間市	1,116万	1,738万	1.6倍	2人
中間市	1,529万	1,752万	1.1倍	2人
北九州市	1,636万	1,833万	1.1倍	2人
福岡市	1,166万	1,651万	1.4倍	7人

* 基于类似物件的过去落札实绩。

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

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