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土地建物 鹿児島県霧島市隼人町住吉字寺原１４９０番地
00000010236 / 鹿児島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第72号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,121万日元
基准
土地
土地比201% 高估
面积
139.5m²
42.2坪
表面收益率
14.9%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额5,580,800日元
基准额
1,121万
土地值
558万
土地比201%
高估
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金139,520日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
7 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 1,121万 | 14.9% | — |
| 2026-05-13 | 1,121万 | 14.9% | — |
| 2026-05-12 | 1,121万 | 14.9% | — |
| 2026-05-11 | 1,121万 | 14.9% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 鹿児島県 |
| 市区町村 | 霧島市 |
| 纬度/経度 | 31.7256, 130.7393 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-10 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-05-10 18:15 |
鹿児島県 的市场数据（3件）
本物件
14.9%
县平均
30.8%
-15.9pt 低于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp