物件一覧 > 00000006441
マンション 神奈川県横須賀市本町二丁目２０番地４
00000006441 / 横浜地方裁判所横須賀支部 / 令和07年(ケ)第42号
期間終了
終了
115 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
🤖 AI 三点セット解析 KeibaiXリスクスコアとは？
本物件は横浜市横須賀市の区分所有マンションの一室です。現在、賃借人が居住しており、賃料の滞納があります。管理費等にも滞納があり、注意が必要です。
🏠
占有状況
賃借人
⚠️
KeibaiXリスクスコア
3/5
🔧
建物状態
普通
🏗
再建築
不明
リスク要因:
管理費等の滞納あり。賃借人が居住しており、賃料の滞納額は2,000円。遅延損害金年率14%が発生している。
権利関係:
賃借権は抵当権に後れるが、代金納付日から6か月間明渡しが猶予される。
滞納額: 244,050円
AI による自動解析結果です。投資判断は三点セット原本を必ずご確認ください。
売却基準価額
1,515万円
基準
土地
土地比156% 割高
面積
67.6m²
20.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額9,730,080円
基準額
1,515万
土地値
973万
土地比156%
割高
ハザード情報
標高4.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 82,062円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
29件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1,515万 | 6.5% | — |
| 2026-06-02 | 1,515万 | 6.5% | — |
| 2026-06-01 | 1,515万 | 6.5% | — |
| 2026-05-31 | 1,515万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-04 (残り-9日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横須賀市 |
| 緯度/経度 | 35.2816, 139.6663 |
| データ更新日時 | 2026-06-03 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-06 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-06 18:18 |
神奈川県 の市場データ（116件）
この物件
6.5%
県平均
11.4%
-4.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成14年12月 (耐年消化率 51%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
3階
総戸数
26戸
延床面積
67.57m²
バルコニー面積
3.71m²
権利・費用
登記面積
67.57m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
管理費等
23,350円/月
法規・入札
買受申出保証金
303万円
買受可能価額
1,212万円
開札期日
2026-06-11
売却決定期日
2026-07-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
マンション
6.5%
11,260,000円
神奈川県藤沢市鵠沼東４番地１２、４番地１１
マンション
8.4%
7,070,000円
神奈川県横浜市南区永田東一丁目１３８６番地３１
マンション
6.5%
27,120,000円
神奈川県横浜市栄区中野町字南河内５３番地２、１４１０番地７２、横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目１８６番地１１
土地建物
6.8%
15,060,000円
神奈川県横浜市港北区新吉田東一丁目１２３２番地４
神奈川県の不動産データ
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp