房产列表 > 00000004935
土地建物 島根県仁多郡奥出雲町三沢１６２８番地２０
00000004935 / 松江地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第3号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
171万日元
基准
土地
土地比24% 低估
面积
179.3m²
54.2坪
最近车站
出雲三成
步行22分钟 (1732m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,171,200日元
基准额
171万
土地值
717万
土地比24%
低估
交通出行
最近车站出雲三成
距离1732m（步行22分钟）
公交范围
地图
价格历史
28 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 171万 | — | — |
| 2026-05-12 | 171万 | — | — |
| 2026-05-11 | 171万 | — | — |
| 2026-05-10 | 171万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余-1天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 島根県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 35.1975, 132.9909 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-16 18:48 |
| 详情获取时间 | 2026-04-16 18:18 |
島根県 的市场数据（4件）
近邻平均收益率
9.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年3月 (寿命消耗率 218%)
租赁需求
11/25
★★☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
342.52m²
权利与费用
登记面积
344.02m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
34万日元
最低买受价
137万日元
开标日期
2026-05-18
卖出决定日
2026-06-04
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp