房产列表 > 00000009394
土地建物 山形県新庄市大字鳥越字南沢山神沢 ２０８１番地２４、２０８１番地３５
00000009394 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第12号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
208万日元
基准
土地
土地比23% 低估
面积
226.3m²
68.5坪
最近车站
南新庄
步行8分钟 (605m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,052,000日元
基准额
208万
土地值
905万
土地比23%
低估
交通出行
最近车站南新庄
距离605m（步行8分钟）
步行范围
灾害信息
海拔97.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
25 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 208万 | — | — |
| 2026-05-13 | 208万 | — | — |
| 2026-05-12 | 208万 | — | — |
| 2026-05-11 | 208万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山形県 |
| 市区町村 | 新庄市 |
| 纬度/経度 | 38.7268, 140.3155 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-20 18:30 |
| 详情获取时间 | 2026-04-20 18:15 |
山形県 的市场数据（7件）
近邻平均收益率
41.3%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年11月 (寿命消耗率 218%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造カラー鉄板葺2階建
种类（登记）
居宅・倉庫
户型
その他
建筑总面积
425.04m²
权利与费用
登记面积
223.16m²
土地权利
所有権・法定地上権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域外無指定
保证金
42万日元
最低买受价
166万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-11
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp