房产列表 > 00000018089
マンション 京都府京都市東山区五条橋東六丁目 ５０６番地 京都市東山区五条坂若宮八幡南前下る慈法院庵町 ５９５番地
00000018089 / 京都地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第114号
已结束
已结束
97 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
1,323万日元
基准
土地
土地比111% 合理
面积
59.9m²
18.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价250,000日元/m²
路线价（推定）200,000日元/m²
坪单价661,156日元/坪
土地评估总额11,970,000日元
基准额
1,323万
土地值
1,197万
土地比111%
合理
人口动态（国势调查）
市区町村人口1,463,723人
人口增减率（5年）
-0.8%
持平
-10%0%+10%
灾害信息
海拔47.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金71,662日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
23 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,323万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,323万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 1,323万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 1,323万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余-1天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 京都府 |
| 市区町村 | 京都市 |
| 纬度/経度 | 34.9939, 135.7754 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-23 18:38 |
| 详情获取时间 | 2026-04-21 18:24 |
京都府 的市场数据（3件）
本物件
6.5%
县平均
68.6%
-62.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和49年4月 (寿命消耗率 111%)
租赁需求
10/25
★★☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
3LDK
楼层
6階
总户数
64户
建筑总面积
59.85m²
权利与费用
登记面积
59.85m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
19,760日元/月
法规与竞标信息
保证金
265万日元
最低买受价
1,058万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-04
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
1,320,000日元
京都府福知山市字中ノ ２４６番地４
土地建物
650,000日元
京都府舞鶴市字北吸小字糸 ８３８番地
土地建物
79.3%
6,970,000日元
京都府与謝郡与謝野町字岩滝小字大風呂１１３３番地、１１３８番地３
土地建物
1,250,000日元
京都府綾部市高津町小山下 １番地４
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp