房产列表 > 00000014799
土地建物 広島県呉市音戸町鰯浜二丁目６０７番地５５
00000014799 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第161号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
78万日元
基准
土地
土地比8% 低估
面积
197.5m²
59.8坪
分析数据
土地评估
公示地价60,000日元/m²
路线价（推定）48,000日元/m²
坪单价158,677日元/坪
土地评估总额9,481,440日元
基准额
78万
土地值
948万
土地比8%
低估
灾害信息
海拔1.9m
洪水风险
极高
泥石流风险
低
地图
价格历史
18 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 78万 | — | — |
| 2026-05-12 | 78万 | — | — |
| 2026-05-11 | 78万 | — | — |
| 2026-05-10 | 78万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 広島県 |
| 市区町村 | 呉市 |
| 纬度/経度 | 34.1935, 132.5347 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 19:12 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:20 |
広島県 的市场数据（26件）
近邻平均收益率
36.3%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和45年4月 (寿命消耗率 255%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
軽量鉄骨造陸屋根屋階付3階建
种类（登记）
倉庫・居宅
户型
その他
建筑总面积
294.27m²
权利与费用
登记面积
149.88m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
400%
保证金
16万日元
最低买受价
62万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-11
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物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp