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土地建物 広島県呉市安浦町三津口三丁目２３２１番地７６
00000014762 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第155号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
577万日元
基准
土地
土地比80% 低估
面积
149.6m²
45.2坪
表面收益率
31.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价60,000日元/m²
路线价（推定）48,000日元/m²
坪单价158,677日元/坪
土地评估总额7,178,400日元
基准额
577万
土地值
718万
土地比80%
低估
灾害信息
海拔3.0m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金149,550日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
25 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 577万 | 31.1% | — |
| 2026-05-12 | 577万 | 31.1% | — |
| 2026-05-11 | 577万 | 31.1% | — |
| 2026-05-10 | 577万 | 31.1% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-26 (剩余11天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 広島県 |
| 市区町村 | 呉市 |
| 纬度/経度 | 34.2824, 132.7576 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-21 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-21 18:15 |
広島県 的市场数据（26件）
本物件
31.1%
县平均
36.3%
-5.2pt 低于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp