房产列表 > 00000012218
土地 福岡県遠賀郡水巻町猪熊五丁目１７６番１５
00000012218 / 福岡地方裁判所小倉支部 / 令和07年(ケ)第65号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
202万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
1078.3m²
326.2坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额69,010,560日元
基准额
202万
土地值
6,901万
土地比3%
低估
灾害信息
海拔4.2m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金10,941日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
17 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 202万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 202万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 202万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 202万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余5天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 遠賀郡水巻町 |
| 纬度/経度 | 33.8741, 130.6874 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 19:16 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:15 |
福岡県 的市场数据（52件）
本物件
6.5%
县平均
22.6%
-16.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
298.49m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容积率
60%
保证金
40万日元
最低买受价
162万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp