物件一覧 > 00000025655
マンション 福岡県福岡市博多区吉塚五丁目２８１番地
00000025655 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第200号
入札中
掲載中
63 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,518万円
基準
土地
土地比235% 割高
面積
67.1m²
20.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
吉塚
徒歩7分 (528m)
分析データ
土地評価
公示地価200,000円/m²
路線価（推定）160,000円/m²
坪単価528,925円/坪
土地評価総額10,734,400円
基準額
2,518万
土地値
1,073万
土地比235%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,612,392人
人口増減率（5年）
+3.8%
急増
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅吉塚
距離528m（徒歩7分）
路線九州旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高2.4m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 136,391円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
17件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 2,518万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 2,518万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 2,518万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 2,518万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り6日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 福岡市 |
| 緯度/経度 | 33.6053, 130.4291 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-28 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:17 |
福岡県 の市場データ（52件）
この物件
6.5%
県平均
22.6%
-16.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年3月 (耐年消化率 62%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK,バルコニー約10m2
階
11階
総戸数
96戸
延床面積
67.09m²
権利・費用
登記面積
67.09m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
22,100円/月
法規・入札
買受申出保証金
504万円
買受可能価額
2,014万円
開札期日
2026-05-26
売却決定期日
2026-06-10
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
マンション
8.1%
7,340,000円
福岡県福岡市博多区吉塚一丁目３３３番地４、３３３番地３
土地建物
31.2%
4,844,000円
福岡県福岡市早良区早良五丁目１３４２番地５１
マンション
6.5%
7,300,000円
福岡県福岡市中央区春吉二丁目２号２番地
土地建物
47.6%
2,090,000円
福岡県大牟田市大字今山字鬼林 ２１２１番地１、２１２２番地２、２１２１番地３
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp