房产列表 > 00000006544
土地建物 静岡県磐田市小島字天神 １５７６番地１、８７１番地
00000006544 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和07年(ヌ)第36号
已结束
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
125万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
195.0m²
59.0坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额7,800,400日元
基准额
125万
土地值
780万
土地比16%
低估
灾害信息
海拔3.4m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
38 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 125万 | — | — |
| 2026-06-01 | 125万 | — | — |
| 2026-05-31 | 125万 | — | — |
| 2026-05-30 | 125万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-03 (剩余-13天) |
|---|---|
| 状态 | 已结束 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 磐田市 |
| 纬度/経度 | 34.6776, 137.8353 |
| 数据更新时间 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:41 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:16 |
静岡県 的市场数据（33件）
近邻平均收益率
27.0%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成6年6月 (寿命消耗率 145%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
195.01m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
353.74m²
土地权利
所有権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
25万日元
最低买受价
100万日元
开标日期
2026-06-10
卖出决定日
2026-07-01
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp