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土地建物 静岡県磐田市小島字天神 １５７６番地１、８７１番地
00000006544 / 静岡地方裁判所浜松支部 / 令和07年(ヌ)第36号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
125万円
基準
土地
土地比16% 割安
面積
195.0m²
59.0坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,800,400円
基準額
125万
土地値
780万
土地比16%
割安
ハザード情報
標高3.4m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
18件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 125万 | — | — |
| 2026-05-12 | 125万 | — | — |
| 2026-05-11 | 125万 | — | — |
| 2026-05-10 | 125万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-03 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 磐田市 |
| 緯度/経度 | 34.6776, 137.8353 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-26 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-26 18:16 |
静岡県 の市場データ（38件）
近隣平均利回り
27.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年6月 (耐年消化率 145%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
195.01m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
353.74m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
25万円
買受可能価額
100万円
開札期日
2026-06-10
売却決定期日
2026-07-01
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp