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土地 大分県大分市向原沖一丁目１番２０
00000006897 / 大分地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第42号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,450万円
基準
土地
土地比46% 割安
面積
783.0m²
236.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
高城
徒歩18分 (1441m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額31,320,000円
基準額
1,450万
土地値
3,132万
土地比46%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口478,146人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅高城
距離1441m（徒歩18分）
路線九州旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高2.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 78,541円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
22件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,450万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,450万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 1,450万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 1,450万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り5日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大分県 |
| 市区町村 | 大分市 |
| 緯度/経度 | 33.2548, 131.6619 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-23 18:56 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-22 18:17 |
大分県 の市場データ（13件）
この物件
6.5%
県平均
28.8%
-22.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
362.50m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
290万円
買受可能価額
1,160万円
開札期日
2026-05-26
売却決定期日
2026-06-15
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp