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土地 香川県綾歌郡綾川町羽床下字川津９６６番２
00000010338 / 高松地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第83号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
64万円
基準
土地
土地比1% 割安
面積
2243.0m²
678.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
羽床
徒歩23分 (1804m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額89,720,000円
基準額
64万
土地値
8,972万
土地比1%
割安
交通アクセス
最寄駅羽床
距離1804m（徒歩23分）
バス圏
ハザード情報
標高72.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 3,466円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
21件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 64万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 64万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 64万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 64万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 香川県 |
| 市区町村 | 綾歌郡綾川町 |
| 緯度/経度 | 34.2257, 133.9079 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-24 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-23 18:19 |
香川県 の市場データ（11件）
この物件
6.5%
県平均
32.9%
-26.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
563.00m²
法規・入札
地目（登記）
田
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
13万円
買受可能価額
51万円
開札期日
2026-06-24
売却決定期日
2026-08-19
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp