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土地建物 埼玉県熊谷市桜木町一丁目 ３８番地２
00000011758 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ケ)第64号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
5,043万円
基準
土地
土地比295% 割高
面積
178.2m²
53.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額17,107,200円
基準額
5,043万
土地値
1,711万
土地比295%
割高
ハザード情報
標高28.1m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 273,162円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
17件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 5,043万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り6日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 熊谷市 |
| 緯度/経度 | 36.1384, 139.3872 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:20 |
埼玉県 の市場データ（41件）
この物件
6.5%
県平均
16.5%
-10.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年3月 (耐年消化率 218%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
鉄骨造陸屋根3階建
種類（登記）
居宅 店舗
間取り
その他
延床面積
178.20m²
権利・費用
登記面積
449.58m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
1,009万円
買受可能価額
4,034万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp