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土地建物 埼玉県熊谷市桜木町一丁目 ３８番地２
00000011758 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ケ)第64号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
5,043万日元
基准
土地
土地比295% 高估
面积
178.2m²
53.9坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额17,107,200日元
基准额
5,043万
土地值
1,711万
土地比295%
高估
灾害信息
海拔28.1m
洪水风险
低
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金273,162日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
17 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 5,043万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 5,043万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余5天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 熊谷市 |
| 纬度/経度 | 36.1384, 139.3872 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:48 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:20 |
埼玉県 的市场数据（41件）
本物件
6.5%
县平均
16.5%
-10.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和53年3月 (寿命消耗率 218%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
鉄骨造陸屋根3階建
种类（登记）
居宅 店舗
户型
その他
建筑总面积
178.20m²
权利与费用
登记面积
449.58m²
土地权利
所有権
占用者
あり
法规与竞标信息
用途地域
商業地域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
1,009万日元
最低买受价
4,034万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-16
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp