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土地建物 岐阜県瑞浪市寺河戸町字下門田 ９００番地２
00000004034 / 岐阜地方裁判所多治見支部 / 令和07年(ケ)第17号
売却済
78 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
78万円
落札価格
1,118万円
差額 +1,040万円
14.33x
入札人数
8人
売却日
2026-03-27
落札ベース利回り
6.3%
基準90.9%
売却基準価額
78万円
基準
土地
土地比33% 割安
面積
59.1m²
17.9坪
表面利回り
90.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
瑞浪
徒歩3分 (245m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,362,400円
基準額
78万
土地値
236万
土地比33%
割安
交通アクセス
最寄駅瑞浪
距離245m（徒歩3分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高155.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
3件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 78万 | 90.9% | — |
| 2026-03-27 | 78万 | 90.9% | — |
| 2026-03-15 | 78万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-19 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 瑞浪市 |
| 落札価格 | 11,176,789円 (乖離率 +1332.9%) |
| 入札人数 | 8人 |
| 緯度/経度 | 35.3673, 137.2506 |
| データ更新日時 | 2026-04-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-18 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-27 18:15 |
岐阜県 の市場データ（25件）
この物件
90.9%
県平均
17.7%
+73.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
居宅・作業所
間取り
その他
権利・費用
登記面積
84.51m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
16万円
買受可能価額
62万円
開札期日
2026-03-26
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp