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土地建物 秋田県湯沢市関口字堀量３１８番地
00000002659 / 秋田地方裁判所横手支部 / 令和07年(ケ)第14号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
100万日元
成交价
582万日元
差额 +482万日元
5.84x
竞标人数
1人
成交日期
2026-03-17
基准价格
100万日元
基准
土地
土地比16% 低估
面积
156.7m²
47.4坪
最近车站
上湯沢
步行3分钟 (229m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,268,000日元
基准额
100万
土地值
627万
土地比16%
低估
交通出行
最近车站上湯沢
距离229m（步行3分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔101.2m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 100万 | — | — |
| 2026-03-15 | 100万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 秋田県 |
| 市区町村 | 湯沢市 |
| 成交价格 | 5,819,000日元 (乖离率 +483.7%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 39.1323, 140.4859 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:36 |
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近邻平均收益率
43.5%
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp