房产列表 > 00000008604
マンション 新潟県南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２
00000008604 / 新潟地方裁判所長岡支部 / 令和07年(ケ)第41号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
42.6m²
12.9坪
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额1,704,000日元
基准额
1万
土地值
170万
土地比1%
低估
灾害信息
海拔953.9m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
25 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1万 | — | — |
| 2026-05-12 | 1万 | — | — |
| 2026-05-11 | 1万 | — | — |
| 2026-05-10 | 1万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-18 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 新潟県 |
| 市区町村 | — |
| 纬度/経度 | 36.7899, 138.7954 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-19 18:44 |
| 详情获取时间 | 2026-04-19 18:16 |
新潟県 的市场数据（76件）
近邻平均收益率
32.1%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
平成2年11月 (寿命消耗率 77%)
租赁需求
8/25
★☆☆☆☆
结构
鉄筋コンクリート造1階建
种类（登记）
居宅
户型
1LDK
楼层
4階
总户数
276户
建筑总面积
42.60m²
权利与费用
登记面积
42.60m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
管理费
31,760日元/月
法规与竞标信息
保证金
0万日元
最低买受价
1万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-10
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp