房产列表 > 00000014845
土地 広島県竹原市港町二丁目９４１番２
00000014845 / 広島地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第89号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
124万日元
基准
土地
土地比9% 低估
面积
297.5m²
90.0坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
竹原
步行9分钟 (707m)
分析数据
土地评估
公示地价60,000日元/m²
路线价（推定）48,000日元/m²
坪单价158,677日元/坪
土地评估总额14,280,000日元
基准额
124万
土地值
1,428万
土地比9%
低估
交通出行
最近车站竹原
距离707m（步行9分钟）
步行范围
灾害信息
海拔2.1m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金6,716日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
19 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 124万 | 6.5% | — |
| 2026-05-13 | 124万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 124万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 124万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-19 (剩余4天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 広島県 |
| 市区町村 | 竹原市 |
| 纬度/経度 | 34.3365, 132.9169 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 19:06 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:19 |
広島県 的市场数据（26件）
本物件
6.5%
县平均
36.3%
-29.8pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
42.97m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
25万日元
最低买受价
99万日元
开标日期
2026-05-22
卖出决定日
2026-06-11
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広島県山県郡北広島町才乙字出店１００２番地１、１００２番地２
物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp