房产列表 > 00000011747
土地 埼玉県東松山市箭弓町二丁目５５８３番２８
00000011747 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ケ)第86号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
1,228万日元
基准
土地
土地比51% 低估
面积
249.2m²
75.4坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
東松山
步行2分钟 (188m)
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额23,919,360日元
基准额
1,228万
土地值
2,392万
土地比51%
低估
交通出行
最近车站東松山
距离188m（步行2分钟）
线路東武鉄道
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔35.1m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金66,516日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
17 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,228万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,228万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 1,228万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 1,228万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余6天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 東松山市 |
| 纬度/経度 | 36.0332, 139.4012 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:45 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:19 |
埼玉県 的市场数据（41件）
本物件
6.5%
县平均
16.5%
-10.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
249.16m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
246万日元
最低买受价
982万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-16
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp