房产列表 > 00000011755
土地 埼玉県比企郡小川町大字大塚字鶴巻１０５４番３
00000011755 / さいたま地方裁判所熊谷支部 / 令和07年(ヌ)第54号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
48万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
154.2m²
46.6坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价120,000日元/m²
路线价（推定）96,000日元/m²
坪单价317,355日元/坪
土地评估总额14,803,200日元
基准额
48万
土地值
1,480万
土地比3%
低估
灾害信息
海拔87.7m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金2,600日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
17 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 48万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 48万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 48万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 48万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余5天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 比企郡小川町 |
| 纬度/経度 | 36.0591, 139.2631 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-27 18:46 |
| 详情获取时间 | 2026-04-27 18:19 |
埼玉県 的市场数据（41件）
本物件
6.5%
县平均
16.5%
-10.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 含非出售物件
登记面积
135.53m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
10万日元
最低买受价
38万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-16
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp