土地建物 新潟県新潟市東区逢谷内五丁目２２７番地２　新潟市東区寺山三丁目２１５番地１３

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新潟市東区の住宅地にある築54年の木造2階建居宅と宅地の一括売却物件。所有者が占有しており、法定地上権や買受人が負担する他人の権利はない。 接面道路は位置指定の私道で、建物は経年劣化が著しく、過去の入札不調により売却基準価額が大幅に減額された経緯がある。 市場価格の再評価により投資機会が生まれているが、建物の大規模修繕費用や私道に関する確認が必要な中リスク物件。