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土地建物 岩手県花巻市石鳥谷町好地第７地割 ９番地１、９番地５、１６２番地３
00000003530 / 盛岡地方裁判所花巻支部 / 令和07年(ケ)第12号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
112万日元
成交价
1,182万日元
差额 +1,070万日元
10.56x
竞标人数
1人
成交日期
2026-03-18
基准价格
112万日元
基准
土地
土地比12% 低估
面积
238.5m²
72.1坪
最近车站
石鳥谷
步行3分钟 (227m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,538,800日元
基准额
112万
土地值
954万
土地比12%
低估
交通出行
最近车站石鳥谷
距离227m（步行3分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔96.5m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 112万 | — | — |
| 2026-03-15 | 112万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-16 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 岩手県 |
| 市区町村 | 花巻市 |
| 成交价格 | 11,823,411日元 (乖离率 +955.7%) |
| 竞标人数 | 1人 |
| 纬度/経度 | 39.4899, 141.1451 |
| 数据更新时间 | 2026-03-15 18:12 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:34 |
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近邻平均收益率
26.4%
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