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土地建物 福島県郡山市富久山町久保田字太郎殿前１０７番地１
00000008249 / 福島地方裁判所郡山支部 / 令和07年(ケ)第49号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
1,108万日元
成交价
1,539万日元
差额 +431万日元
1.39x
竞标人数
3人
成交日期
2026-03-25
成交收益率
7.8%
基准10.9%
基准价格
1,108万日元
基准
土地
土地比276% 高估
面积
100.4m²
30.4坪
表面收益率
10.9%
0%7%10%15%20%
最近车站
郡山
步行17分钟 (1348m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,016,000日元
基准额
1,108万
土地值
402万
土地比276%
高估
交通出行
最近车站郡山
距离1348m（步行17分钟）
公交范围
灾害信息
海拔221.3m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 1,108万 | 10.9% | — |
| 2026-03-15 | 1,108万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-18 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 福島県 |
| 市区町村 | 郡山市 |
| 成交价格 | 15,390,000日元 (乖离率 +38.9%) |
| 竞标人数 | 3人 |
| 纬度/経度 | 37.4069, 140.3998 |
| 数据更新时间 | 2026-03-17 18:13 |
| 分析时间 | 2026-03-16 18:32 |
福島県 的市场数据（16件）
本物件
10.9%
县平均
16.9%
-6.0pt 低于平均
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