房产列表 > 00000009252
土地建物 山口県宇部市新天町二丁目７番地９、７番地１０
00000009252 / 山口地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第37号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
224万日元
基准
土地
土地比24% 低估
面积
235.0m²
71.1坪
最近车站
琴芝
步行7分钟 (575m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额9,400,000日元
基准额
224万
土地值
940万
土地比24%
低估
交通出行
最近车站琴芝
距离575m（步行7分钟）
线路西日本旅客鉄道
步行范围
灾害信息
海拔5.3m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
31 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 224万 | — | — |
| 2026-05-13 | 224万 | — | — |
| 2026-05-12 | 224万 | — | — |
| 2026-05-11 | 224万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-20 (剩余5天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山口県 |
| 市区町村 | 宇部市 |
| 纬度/経度 | 33.9479, 131.2505 |
| 数据更新时间 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-14 19:09 |
| 详情获取时间 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 的市场数据（17件）
近邻平均收益率
33.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和56年3月 (寿命消耗率 205%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
鉄骨造陸屋根3階建
种类（登记）
工場
户型
その他
建筑总面积
463.00m²
权利与费用
登记面积
76.64m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
80%
容积率
400%
保证金
82万日元
最低买受价
179万日元
开标日期
2026-05-27
卖出决定日
2026-06-09
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山口県宇部市大字東吉部字下ノ前２６４８番地１
物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp