房产列表 > 00000013999
土地 大阪府高石市千代田六丁目１４１８番３２
00000013999 / 大阪地方裁判所堺支部 / 令和07年(ケ)第84号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
314万日元
基准
土地
土地比41% 低估
面积
63.2m²
19.1坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价150,000日元/m²
路线价（推定）120,000日元/m²
坪单价396,694日元/坪
土地评估总额7,590,000日元
基准额
314万
土地值
759万
土地比41%
低估
灾害信息
海拔2.5m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金17,008日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
21 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 314万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 314万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 314万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 314万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-21 (剩余7天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 大阪府 |
| 市区町村 | 高石市 |
| 纬度/経度 | 34.5193, 135.4244 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-23 19:21 |
| 详情获取时间 | 2026-04-23 18:17 |
大阪府 的市场数据（76件）
本物件
6.5%
县平均
19.8%
-13.3pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
63.25m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
63万日元
最低买受价
251万日元
开标日期
2026-05-28
卖出决定日
2026-06-11
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp