房产列表 > 00000025449
土地 茨城県笠間市飯合字中畑６４番２
00000025449 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第11号
竞标中
上架中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
32万日元
基准
土地
土地比2% 低估
面积
447.3m²
135.3坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
笠間
步行24分钟 (1894m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额17,892,800日元
基准额
32万
土地值
1,789万
土地比2%
低估
交通出行
最近车站笠間
距离1894m（步行24分钟）
公交范围
灾害信息
海拔46.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金1,733日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
8 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 32万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 32万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 32万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 32万 | 6.5% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-12 (剩余28天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 茨城県 |
| 市区町村 | 笠間市 |
| 纬度/経度 | 36.3828, 140.2285 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-05-06 18:34 |
| 详情获取时间 | 2026-05-06 18:16 |
茨城県 的市场数据（82件）
本物件
6.5%
县平均
30.5%
-24.0pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
307.74m²
法规与竞标信息
地目
宅地
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
6万日元
最低买受价
26万日元
开标日期
2026-06-19
卖出决定日
2026-07-10
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物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp