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土地建物 青森県五所川原市みどり町三丁目３１番地
00000023929 / 青森地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第51号
已售
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
成交结果
基准
1,811万日元
成交价
2,252万日元
差额 +440万日元
1.24x
竞标人数
5人
成交日期
2026-03-19
成交收益率
8.9%
基准11.1%
基准价格
1,811万日元
基准
土地
土地比271% 高估
面积
167.0m²
50.5坪
表面收益率
11.1%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额6,679,600日元
基准额
1,811万
土地值
668万
土地比271%
高估
灾害信息
海拔8.8m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 1,811万 | 11.1% | — |
| 2026-03-15 | 1,811万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-03-17 |
|---|---|
| 状态 | 已售 |
| 都道府县 | 青森県 |
| 市区町村 | — |
| 成交价格 | 22,517,023日元 (乖离率 +24.3%) |
| 竞标人数 | 5人 |
| 纬度/経度 | 40.7851, 140.4554 |
| 数据更新时间 | 2026-03-16 18:12 |
| 分析时间 | 2026-03-15 18:33 |
青森県 的市场数据（34件）
本物件
11.1%
县平均
34.8%
-23.7pt 低于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp