Property List > 00000010321
Property List
> 青森県
> 00000010321
土地建物 青森県八戸市大字白銀町字三島下 ２４番地２０３
00000010321 / 青森地方裁判所八戸支部 / 令和07年(ケ)第22号
Bidding
Active
140 views
Source: BIT (Real Estate Auction Information Site)
What do you think?
Vote to see what others think
🤖 AI Document Analysis
This is an auction property in Hachinohe City, featuring a 46-year-old residential house and workshop. The land is located in a tsunami inundation zone, and the western road is private. The buildings are aging, with a possibility of asbestos-containing materials and unconfirmed equipment operation. The debtor's personal belongings may also remain. The lack of a completion inspection certificate poses legal risks for reconstruction or major renovations.
🏠
Occupancy
Owner
🚨
Risk Score
4/5
🔧
Condition
Deteriorated
🏗
Rebuild
Possible
Risk Factors:
建物は築46年で老朽化が進行しており、アスベスト含有建材の可能性があり専門調査が必要です。土地は津波浸水想定区域（基準水位20.0m以上）に位置し、市場性が限定されます。西側道路が私道であり、再建築時などに通行・掘削承諾が必要となる可能性があります。建物内に債務者の動産が残置されている可能性があり、引渡しに手間と費用がかかります。建物設備の動作確認がされておらず、修繕費用が発生する可能性があります。附属建物は井戸水を利用しており、上水道への接続が必要となる場合があります。
Legal Issues:
西側道路が私道であり、通行・掘削承諾が必要となる可能性があります。建物の検査済証が確認できないため、再建築や大規模修繕時に問題となる可能性があります。アスベスト含有の可能性があり、解体・改修時に特別な対応が必要となる可能性があります。
AI auto-analysis. Always verify with original Three-Document Set before investing.
Base Price
610K ¥
Base
Land
Land ratio12% Undervalued
Area
132.5m²
40.1 tsubo
Nearest Station
白銀
Walk6 min (489m)
Analysis Data
Land Valuation
Official Land Price50,000 ¥/m²
Road Rate (Est.)40,000 ¥/m²
Price per Tsubo132,231 ¥/tsubo
Total Land Value5,299,600 ¥
Base
610K
Land
5300K
Land ratio12%
Undervalued
Transportation Access
Nearest Station白銀
Distance489m (6 min walk)
Walking Distance
Hazard Information
Elevation3.4m
Flood Risk
High
Landslide Risk
Low
Map
Price History
37 records| Date | Base Price | Yield | Change |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 61k | — | — |
| 2026-05-13 | 61k | — | — |
| 2026-05-12 | 61k | — | — |
| 2026-05-11 | 61k | — | — |
Property Info
| Bid Deadline | 2026-06-11 (remaining27 days) |
|---|---|
| Status | Bidding |
| Prefecture | 青森県 |
| City | 八戸市 |
| Lat/Lng | 40.5230, 141.5362 |
| Data Updated | 2026-05-14 18:11 |
| Analysis Date | 2026-04-08 18:30 |
| Detail Fetched | 2026-04-08 18:15 |
青森県 Market Data (26 properties)
Regional Avg. Yield
37.5%
Property Details (BIT)
Building Info
Built
昭和55年1月 (Age cons. 209%)
Rental Demand
17/25
★★★☆☆
Structure
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
Type (Registered)
居宅
Floor Plan
その他
Total Floor Area
132.49m²
Rights & Fees
Registered Area
163.30m²
Land Rights
所有権
Occupant
債務者・所有者
Regulations & Bid Info
Zoning
第一種住居地域
Coverage Ratio
60%
Floor Area Ratio
200%
Deposit Required
120K ¥
Min Acceptable
490K ¥
Bid Opening
2026-06-17
Sale Decision Date
2026-07-08
📤 Share this property
Similar Properties
土地建物
1,739,000 ¥
青森県八戸市大字鮫町字小舟渡平 ９番地１２０
土地建物
48.5%
12,420,000 ¥
青森県八戸市大字白銀町字三島上３８番地２，３８番地１１
土地建物
61.1%
2,730,000 ¥
青森県八戸市大字大久保字夏川戸１３番地２
土地建物
36.2%
4,393,000 ¥
青森県三沢市上久保四丁目３１番地３９６５
Related Articles
Property Analysis Report
Download a PDF report with AI risk score, yield analysis, and hazard evaluation. Free to use for financing consultations.
Three-Document Set (Property Details, Site Survey Report, Appraisal)
The Three-Document Set PDF is saved on our site. You can view it even after BIT listing ends.
Source: BIT (Real Estate Auction Information Site) https://www.bit.courts.go.jp