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土地建物 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石字中尾１７０番地４０２、１７０番地３３９
00000025658 / 福岡地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第202号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,959万円
基準
土地
土地比336% 割高
面積
91.1m²
27.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
須恵
徒歩10分 (823m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額5,829,120円
基準額
1,959万
土地値
583万
土地比336%
割高
交通アクセス
最寄駅須恵
距離823m（徒歩10分）
やや遠い
ハザード情報
標高25.4m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 106,112円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
17件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,959万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,959万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 1,959万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 1,959万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-20 (残り6日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 糟屋郡須恵町 |
| 緯度/経度 | 33.5900, 130.4943 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-28 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:16 |
福岡県 の市場データ（52件）
この物件
6.5%
県平均
22.6%
-16.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和3年11月 (耐年消化率 23%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
延床面積
91.08m²
権利・費用
登記面積
26.19m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
392万円
買受可能価額
1,567万円
開札期日
2026-05-26
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp