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土地 佐賀県神埼市千代田町用作字二本杉２０１６番１
00000006404 / 佐賀地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第51号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
258万円
基準
土地
土地比11% 割安
面積
594.6m²
179.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額23,783,600円
基準額
258万
土地値
2,378万
土地比11%
割安
ハザード情報
標高3.8m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 13,996円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
17件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 258万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 258万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 258万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 258万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-21 (残り7日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 佐賀県 |
| 市区町村 | 神埼市 |
| 緯度/経度 | 33.2620, 130.3777 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-28 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:24 |
佐賀県 の市場データ（8件）
この物件
6.5%
県平均
35.2%
-28.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
594.59m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
52万円
買受可能価額
207万円
開札期日
2026-05-28
売却決定期日
2026-06-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp