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土地 愛媛県四国中央市川之江町字宝洞山３０９２番１２
00000009903 / 松山地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第7号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
511万円
基準
土地
土地比38% 割安
面積
332.5m²
100.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
川之江
徒歩13分 (1004m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額13,300,400円
基準額
511万
土地値
1,330万
土地比38%
割安
交通アクセス
最寄駅川之江
距離1004m（徒歩13分）
路線四国旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高8.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 27,679円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 511万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-18 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛媛県 |
| 市区町村 | 四国中央市 |
| 緯度/経度 | 34.0103, 133.5858 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-13 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-13 18:17 |
愛媛県 の市場データ（22件）
この物件
6.5%
県平均
25.7%
-19.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
165.52m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
102万円
買受可能価額
409万円
開札期日
2026-06-25
売却決定期日
2026-07-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp