物件一覧 > 00000023925
土地建物 青森県青森市自由ヶ丘一丁目２番地１１
00000023925 / 青森地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第34号
売却済
79 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
628万円
落札価格
701万円
差額 +73万円
1.12x
入札人数
1人
売却日
2026-03-19
落札ベース利回り
28.0%
基準31.2%
売却基準価額
628万円
基準
土地
土地比96% 割安
面積
163.5m²
49.5坪
表面利回り
31.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
小柳
徒歩5分 (435m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,541,600円
基準額
628万
土地値
654万
土地比96%
割安
交通アクセス
最寄駅小柳
距離435m（徒歩5分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高7.9m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 628万 | 31.2% | — |
| 2026-03-15 | 628万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-17 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | 青森市 |
| 落札価格 | 7,011,550円 (乖離率 +11.6%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 40.8145, 140.7956 |
| データ更新日時 | 2026-03-24 14:03 |
| 分析日時 | 2026-03-15 18:32 |
青森県 の市場データ（34件）
この物件
31.2%
県平均
34.8%
-3.6pt 平均以下
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
445,000円
青森県青森市浪岡大字浪岡字林本１１４番地４
土地建物
520,000円
青森県青森市浪岡大字徳才子字福田６番地２１
土地建物
53.1%
3,361,000円
青森県青森市浪岡大字女鹿沢字西花岡６１番地
土地
6.5%
2,916,000円
青森県青森市浪岡福田三丁目３番２
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：青森地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第34号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp