房产列表 > 00000002566
土地建物 福岡県鞍手郡小竹町大字御徳字雀堂１７９３番地２
00000002566 / 福岡地方裁判所直方支部 / 令和07年(ヌ)第8号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
88万日元
基准
土地
土地比12% 低估
面积
115.5m²
34.9坪
最近车站
勝野
步行19分钟 (1532m)
分析数据
土地评估
公示地价80,000日元/m²
路线价（推定）64,000日元/m²
坪单价211,570日元/坪
土地评估总额7,393,280日元
基准额
88万
土地值
739万
土地比12%
低估
交通出行
最近车站勝野
距离1532m（步行19分钟）
线路九州旅客鉄道
公交范围
灾害信息
海拔11.2m
洪水风险
中
泥石流风险
低
地图
价格历史
15 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 88万 | — | — |
| 2026-05-12 | 88万 | — | — |
| 2026-05-11 | 88万 | — | — |
| 2026-05-10 | 88万 | — | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-28 (剩余13天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 福岡県 |
| 市区町村 | 鞍手郡小竹町 |
| 纬度/経度 | 33.7149, 130.7148 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-29 18:31 |
| 详情获取时间 | 2026-04-29 18:15 |
福岡県 的市场数据（52件）
近邻平均收益率
22.6%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和56年8月 (寿命消耗率 205%)
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
5DK
建筑总面积
115.52m²
权利与费用
登记面积
33.00m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
都市計画区域内無指定
建蔽率
70%
容积率
200%
保证金
18万日元
最低买受价
70万日元
开标日期
2026-06-04
卖出决定日
2026-06-23
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物件分析报告
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp