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土地建物 山梨県笛吹市春日居町桑戸字沼荒 ９１１番地
00000016475 / 甲府地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第138号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
660万日元
基准
土地
土地比162% 高估
面积
102.2m²
30.9坪
表面收益率
18.6%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额4,086,000日元
基准额
660万
土地值
409万
土地比162%
高估
灾害信息
海拔296.6m
洪水风险
安全
泥石流风险
注意
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金102,150日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
49 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 660万 | 18.6% | — |
| 2026-05-12 | 660万 | 18.6% | — |
| 2026-05-11 | 660万 | 18.6% | — |
| 2026-05-10 | 660万 | 18.6% | — |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余-1天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 山梨県 |
| 市区町村 | 笛吹市 |
| 纬度/経度 | 35.6732, 138.6638 |
| 数据更新时间 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析时间 | 2026-03-18 18:36 |
| 详情获取时间 | 2026-03-24 18:17 |
山梨県 的市场数据（26件）
本物件
18.6%
县平均
15.8%
+2.8pt 高于平均
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp