物件一覧 > 00000018097
土地建物 京都府宇治市五ケ庄福角 ４５番地６０、４５番地５８、４５番地６８
00000018097 / 京都地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第181号
入札中
掲載中
56 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
2,040万円
基準
土地
土地比223% 割高
面積
95.2m²
28.8坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額9,141,120円
基準額
2,040万
土地値
914万
土地比223%
割高
ハザード情報
標高29.7m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 110,500円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
23件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 2,040万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 2,040万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 2,040万 | 6.5% | — |
| 2026-05-10 | 2,040万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り0日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 宇治市 |
| 緯度/経度 | 34.9070, 135.8054 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-23 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-21 18:24 |
京都府 の市場データ（22件）
この物件
6.5%
県平均
19.9%
-13.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成28年2月 (耐年消化率 45%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
95.22m²
権利・費用
登記面積
17.46m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
408万円
買受可能価額
1,632万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
9.4%
13,370,000円
京都府宇治市広野町尖山 ４番地１１９１
土地建物
6.5%
15,540,000円
京都府京都市中京区西ノ京池ノ内町 １６番地１６
土地建物
8.8%
27,270,000円
京都府京都市上京区堀川通寺之内上る三丁目上天神町 ６３１番地７
土地建物
28.4%
3,860,000円
京都府京都市北区鷹峯旧土居町 ２番地６４
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp