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土地 東京都板橋区蓮沼町２４番２７
00000078922 / 東京地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第320号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,211万円
基準
土地
土地比84% 割安
面積
81.8m²
24.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
本蓮沼
徒歩1分 (99m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額26,172,800円
基準額
2,211万
土地値
2,617万
土地比84%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口584,483人
人口増減率（5年）
+0.1%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅本蓮沼
距離99m（徒歩1分）
路線東京都交通局
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高23.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 119,762円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
15件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2,211万 | 6.5% | — |
| 2026-05-13 | 2,211万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 2,211万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 2,211万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-28 (残り13日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 板橋区 |
| 緯度/経度 | 35.7694, 139.7028 |
| データ更新日時 | 2026-05-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-30 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-30 18:15 |
東京都 の市場データ（92件）
この物件
6.5%
県平均
7.8%
-1.3pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
81.79m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
442万円
買受可能価額
1,769万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp