热门·降价
即将截止、宝藏房产、热门关注、大幅降价 -- 精选必看房产
即将截止
12件
今日截止
-- 05/14
24万日元
青森県弘前市大字福村字早稲田５０番６
今日截止
-- 05/14
124万日元
青森県弘前市大字福村字早稲田５２番１
今日截止
-- 05/14
39万日元
青森県上北郡おいらせ町瓢１６３番２
今日截止
-- 05/14
300万日元
青森県八戸市大字鮫町字山四郎蒔目１７番１６
今日截止
-- 05/14
42万日元
青森県十和田市大字藤島字藤島５９番１
今日截止
-- 05/14
157万日元
青森県十和田市大字三本木字東小稲 １７４番地１１６
今日截止
-- 05/14
315万日元
青森県八戸市日計二丁目７８番地８４
今日截止
-- 05/14
1,057万日元
青森県八戸市大字長苗代字元木１９番地１６
今日截止
-- 05/14
604万日元
群馬県邑楽郡明和町上江黒 ５０６番地１
今日截止
-- 05/14
1,396万日元
埼玉県坂戸市大字片柳字西谷 ７４２番地１、７４２番地２、７４３番地 坂戸市大字片柳字前西谷 １９８６番地２４、１９８６番地２４先 （換地 同所予定地番２２街区１６画地）
今日截止
-- 05/14
29万日元
山梨県西八代郡市川三郷町高田字大正１０６０番２
今日截止
-- 05/14
44万日元
山梨県富士吉田市大明見一丁目２３９９番
宝藏房产
12件 低于土地评估额 & 收益率12%以上
收益率 29.7% / 土地比46%
179万日元
愛知県豊明市栄町南舘 １７５番地
收益率 29.7% / 土地比84%
969万日元
広島県福山市御幸町大字中津原字羽賀沖１２７３番地７、１２７３番地４
收益率 29.5% / 土地比73%
819万日元
岡山県岡山市北区舟橋町６３番地１
收益率 29.3% / 土地比34%
409万日元
大阪府阪南市石田５１６番地
收益率 29.1% / 土地比30%
371万日元
兵庫県神戸市垂水区塩屋町字大谷６３３番地５
收益率 28.6% / 土地比75%
313万日元
岡山県岡山市南区豊成一丁目１１９番地１１
收益率 28.5% / 土地比44%
480万日元
京都府木津川市南加茂台十三丁目 ７番地２
收益率 28.4% / 土地比21%
386万日元
京都府京都市北区鷹峯旧土居町 ２番地６４
收益率 28.2% / 土地比30%
482万日元
神奈川県秦野市東田原字御嶽６１２番地１０
收益率 27.6% / 土地比60%
637万日元
兵庫県姫路市梅ケ谷町９７１番地１９７
收益率 27.5% / 土地比36%
419万日元
大阪府泉南市新家５３２番地１４
收益率 27.4% / 土地比37%
205万日元
大阪府枚方市田口山一丁目１８７７番地１８
排行榜 TOP20
每日更新最低价
高收益
降价幅
1
群馬県 土地
沼田市利根町大原字山口５６９番
1万
该物业是位于沼田市利根町农业振兴区内的杂种地，登记地目为“田”。
由所有者占用，土地上堆放着建筑材料和废弃物，杂草丛生。
根据《农地法》需要获得转用许可，可能面临恢复原状的命令和土壤污染调查，是此前拍卖中无人竞标的难售物业。
2
新潟県 マンション
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２
1万
3
新潟県 マンション
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２
1万
4
新潟県 マンション
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２
1万
5
新潟県 マンション
南魚沼郡湯沢町大字三国字上ノ山３０４番地２
1万
6
兵庫県 マンション
姫路市飾磨区清水一丁目６６番地、８３番地
1万
7
茨城県 土地建物
潮来市潮来字二丁目４０７番地２
2万
债务人占用的破旧住宅和宅地。建筑物经济使用寿命已到期，内部因大量垃圾而无法居住。
入户门损坏，藤蔓覆盖，外观破败。预计拆除和垃圾处理费用高昂。
存在建筑物可能为不合格建筑的风险，未来建设可能受限，以及水电连接和潜在土壤污染调查的额外费用风险。
8
山梨県 マンション
甲府市北口一丁目 ５０番地４、５５番地
2万
9
群馬県 土地
沼田市利根町大原字山口５７３番
3万
物业2是一块696平方米的土地，由所有者以空地状态占用。
该土地需要办理农地转用许可和购买资格证明，并存在土壤污染嫌疑和大量废弃物。
该物业在之前的拍卖中未能成功出售，投资者需谨慎评估。
10
静岡県 マンション
駿東郡小山町須走字大尾根 １１２番地１９
3万
11
新潟県 土地
新潟市南区大郷字潟向４６２４番２
4万
该物业是所有者占用的休耕农田，根据农地法规定，需要购买资格证明。
它位于城市化调整区域内的农业振兴区域，建设极其困难。
存在多重风险因素，包括邻地边界不明确、公图错误以及拖欠土地改良费用。
12
静岡県 土地
袋井市浅羽字平芝３４１６番３４
4万
13
福島県 土地
南相馬市原町区上北高平字東高松６２６番
4万
位于南相马市的一块总面积约556平方米的休耕农地和荒地。债务人占用该物业，其中物件40需根据《农地法》取得适格证明。该物业存在边界不明、地下埋设物情况不明以及市场流动性低等多种风险。
14
茨城県 土地
水戸市吉沼町字荒地１８６９番３
5万
水户市吉沼町一块122平方米的农田（旱地）将进行拍卖。该地块位于城市化调整区域，受《农地法》规定限制，购买需农业用地购买资格证明，且建筑和用途变更困难。此外，该物业位于那珂川洪水预警区，并有历史洪水记录，投资风险较高。
15
徳島県 土地
徳島県徳島市大原町長尾３４番５
5万
16
福岡県 土地
宮若市沼口字古野園１１２７番１
6万
17
富山県 土地建物
富山市町村 ８９番地９
6万
本物业仅为建筑物的部分所有权（1000分之274），土地为他人所有并附带使用借权。存在多重高风险因素，包括未完成的继承登记、不符合建筑基准法导致无法重建的道路连接，以及债务人的占用。建筑物已老化，需要大规模修缮。
18
福島県 土地
南相馬市原町区上北高平字東高松１３６番
6万
19
神奈川県 マンション
相模原市南区新磯野二丁目１７７０番地１
7万
20
大阪府 土地
池田市吉田町１０４番２
7万
1
愛知県 マンション
豊明市栄町南舘 １７５番地
29.7%
本物业是土地共有份额和一套45年楼龄公寓（3DK）四楼专属部分的拍卖品。物业由占用人（破产管理人）占用，并有约11万日元的管理费和修缮基金欠款。存在多项风险因素，包括无电梯、室内损坏、设施陈旧以及可能含有石棉。
2
広島県 土地建物
福山市御幸町大字中津原字羽賀沖１２７３番地７、１２７３番地４
29.7%
该物业为三块土地和一个53年房龄的住宅（物业4）的捆绑出售。建筑物已老化，经济剩余使用寿命短，维护状况“较差”。重建时可能受到道路连接和退让要求的限制，需谨慎考虑。
3
茨城県 土地建物
筑西市知行字下宿 ２６１番地４、２６１番地２、２６１番地６、２６０番地１
29.6%
该物业是一个包含店铺/仓库和住宅的综合体，由债务人/所有者占用。
物业涉及农用地和“目的外土地”，产权关系复杂，建筑物老化并有漏水等损坏。
位于洪水淹没区，购买后需要办理购买资格证明和解决产权等问题，存在风险和成本。
4
滋賀県 土地建物
大津市衣川一丁目字斧研 １３２７番地８
29.6%
大津市衣川的拍卖物业，包括住宅用地和一栋28年房龄的木结构两层住宅。占用人是所有者，但房屋处于空置状态。由于老化，预计需要翻新费用，但没有法定地上权或其他买受人需承担的权利负担。出售参考价为389万日元。
5
岡山県 土地建物
岡山市北区舟橋町６３番地１
29.5%
位于冈山市北区的一栋公寓楼，由债务人和多名承租人占用，部分租赁合同条款不明，对取得占有构成挑战。
该物业一层存在未登记扩建部分，且土地边界不明确，需要进一步调查和处理。
该建筑已建成36年，经济剩余使用寿命仅为4年，维护状况略差，需考虑未来的维修和更新成本。
6
山口県 土地建物
防府市牟礼今宿一丁目３５６４番地１、３５６１番地４、３５６１番地６
29.3%
这是防府市牟礼今宿的四块土地和两栋建筑物的捆绑拍卖。建筑物目前由债务人兼所有者居住和使用。
住宅楼房龄约27年，存在墙壁裂缝、屋顶漏水、化粪池和窗户故障等严重老化问题。
投资者应注意拍卖特有的条件，如无瑕疵担保责任、有限的内部检查，以及土壤污染不确定性和旧水井的存在。
7
大阪府 土地建物
阪南市石田５１６番地
29.3%
这是位于大阪府阪南市石田的一处轻钢结构两层住宅及宅地（共3个地块）的整体出售项目。
存在占用人，但其占用权原不能对抗买受人，需要申请交付命令。
存在土地边界不明确、可能含有石棉、建筑物老化、旗杆地等风险因素，需要进行详细调查并预估相关费用。
8
兵庫県 土地建物
神戸市垂水区塩屋町字大谷６３３番地５
29.1%
债务人占用的该物业，建筑物严重破旧，无法居住，需要拆除。土地与前方道路存在高差，入口楼梯危险，北侧边界不明确，且位于泥石流灾害警戒区。这是一个高风险投资，预计将产生大量遗留物品清理、拆除、边界划定和潜在泥石流灾害防治费用。
9
和歌山県 マンション
岩出市金屋字湯屋ノ峪 ２３０番地５
29.1%
该35年房龄的公寓单元由债务人作为空置物业占用，但债务人长期缺席且无法联系。
有52,962日元的管理费欠款，买方将继承。内部严重老化，墙壁损坏且遗留大量物品，并存在石棉和潜在隐患的风险。
交接可能需要交付命令，这是一项高风险物业，购买后将产生大量维修和物品处理费用。
10
茨城県 土地建物
土浦市西根南一丁目１９５２番地２
29.0%
该物业为土地及四栋建筑物的整体出售。建筑物已超过经济使用寿命，部分有漏雨迹象和可能存在的未登记扩建。相关方以无偿使用权占用物业，交付需要通过交付命令程序。
11
岐阜県 土地建物
大垣市赤坂町字川向２１０９番地２
29.0%
该物业是一栋由业主占用的破旧公寓楼。该建筑不符合现行抗震标准，需要大规模翻修或拆除。土地毗邻一条私人道路，任何新建工程都需要退让，这对投资构成重大考量。
12
石川県 土地建物
金沢市十三間町 ６番地
28.8%
这是位于金泽市十三间町的一处整体拍卖物业，包括一栋钢筋混凝土结构4层19单元的公寓楼和土地。
部分单元由承租人占用，其中203室的租赁权可对抗买受人，腾退可能需要时间和费用。
建筑物已老化，存在多处缺陷、潜在土壤污染以及重建时的退缩义务，投资者需谨慎考虑。
13
岡山県 マンション
岡山市南区豊成一丁目１１９番地１１
28.6%
这是冈山市南区一栋39年房龄公寓的一楼单元（3LDK），目前由所有者占用并处于空置状态。
存在高达529,775日元的管理费等欠款，建筑物老化，专属部分维护状况不佳。
投资存在多重风险，包括无电梯和停车场已满等。
14
京都府 土地建物
木津川市南加茂台十三丁目 ７番地２
28.5%
这是一处债务人自住的独立住宅。其经济使用寿命已到期，可能含有非易碎石棉建筑材料，需要进行专业调查。需注意南加茂台居民自治会的建筑管理和绿地协议。
15
新潟県 土地建物
三条市鶴田一丁目１１０番地５
28.5%
这是新潟地方法院三条支部拍卖的1-6号房产的整体出售案件。建筑物由占用人以无偿使用权占用，部分土地与相邻业主共享作为通道。存在无公共污水处理系统和道路狭窄等风险，但建筑物本身处于正常维护状态。
16
京都府 土地建物
京都市北区鷹峯旧土居町 ２番地６４
28.4%
这是位于京都市北区的一宗捆绑拍卖物业，包括住宅用地、房屋和公共道路。房屋由共同所有者占用，可能需要交付命令程序。存在较高的法律风险，包括可能超出建筑覆盖率和容积率、建筑许可状态不明以及可能存在石棉。
17
神奈川県 土地建物
秦野市東田原字御嶽６１２番地１０
28.2%
该物业为业主自住的两层木结构住宅，维护状况“普通”。
二楼有扩建部分，但缺乏相关文件，可能存在未登记扩建的风险。
土地被指定为埋藏文化遗产地，其他风险包括可能残留的动物气味和不规则的土地形状。
18
奈良県 土地建物
大和郡山市小泉町４番地７５
27.8%
大和郡山市的两层木结构住宅，由共同所有人居住，需申请交付命令。建筑物老化严重，位于城市化调整区域，重建可能受限。地基、土壤污染和石棉等问题也需进一步调查。
19
青森県 土地建物
青森県むつ市金谷二丁目６３番地１０
27.8%
这是一栋位于青森县陆奥市的17年房龄两层木结构住宅。该物业由所有者占用，电热水器损坏，墙纸有宠物造成的损坏。买受人无需承担法定地上权或其他权利，但可能需要办理交付命令手续以获取空置。
20
兵庫県 土地建物
姫路市梅ケ谷町９７１番地１９７
27.6%
该物业有占用人以无偿使用权居住，可能需要时间和费用才能完成移交。这栋36年楼龄的建筑严重老化，有猫造成的损坏、漏水和动物气味，需要进行大规模翻新或拆除。存在适用“崖地条例”和超出建筑覆盖率的可能性，是重建受限且可能产生额外费用的高风险物业。
热门关注
投票TOP105票
人关注
投票后查看结果 →
1万日元
群馬県沼田市利根町大原字山口５６９番
3票
人关注
投票后查看结果 →
1,513万日元
三重県桑名市大字森忠字長坂１１４０番地１
2票
人关注
投票后查看结果 →
1,269万日元
埼玉県熊谷市広瀬字後田 ７９番地１
2票
人关注
投票后查看结果 →
233万日元
埼玉県東松山市大字柏崎字前原 ４５４番地１４、４５４番地１９
2票
人关注
投票后查看结果 →
924万日元
兵庫県尼崎市浜三丁目 ２３９番地
2票
人关注
投票后查看结果 →
1,682万日元
愛知県海部郡大治町大字砂子字山ノ浦 ３８１番地４０
2票
人关注
投票后查看结果 →
6,400万日元
東京都中央区新富二丁目１５番地１
2票
人关注
投票后查看结果 →
279万日元
群馬県高崎市歌川町２０番地
2票
人关注
投票后查看结果 →
773万日元
富山県高岡市本丸町 ４３２番地３、４３２番地４
1票
人关注
投票后查看结果 →
984万日元
長野県上田市天神四丁目 ２０１５番地４